Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı. Bu değişikliklerle binalarda yağmur suyu ve gri su kullanımından Yeşil Sertifika’ya, elektrikli araçlar için şarj ünitelerinden engelsiz çocuk oyun alanlarına kadar birçok noktada güncellemeler yapıldı.
Yağmur Suyu ve Gri Su Sistemlerinin Kurulumu Zorunlu Hale Getirildi
2026 yılından itibaren belirli büyüklük ve tipteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu ve gri su sistemlerinin kurulumu zorunlu hale getirildi.
AVM ve Otellerdeki Tesisat Sistemleri Değişiyor
Gri su sistemleri, duş, küvet ve el-yüz yıkama lavabolarından elde edilen gri suyun arıtılarak sadece tuvalet rezervuarlarında kullanılmasını içeriyor. Bu sistem, yatak sayısı 200’den fazla olan konaklama tesisleri ile iş inşaat alanı 10 bin metrekareden büyük alışveriş merkezleri ve 30 bin metrekareden büyük kamu binalarında zorunlu hale getirilecek.
Binalarda Enerji Tasarrufu Sağlanacak
Bu güncelleme ile yıllık ortalama 4 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacak ve yağmur suyu ile gri su sistemleri sayesinde 1,5 yılda Mogan Gölü kadar su tasarrufu hedefleniyor.
2026 yılından sonra inşa edilecek toplam inşaat alanı 10 bin metrekareden büyük yeni kamu binalarının Yeşil Sertifika’ya (YeS-TR) sahip olması şartı getirildi. Bu sayede yıllık yaklaşık 600 milyon kilovatsaat enerji kazanımı sağlanacak ve Keban Barajı’nın 1 aylık enerji üretimi kadar tasarruf elde edilecek.
Ayrıca, değişiklikle 8 dönüm orman alanına eşdeğer 50 milyon kilogram sera gazı azaltımı ve 800 milyon TL tasarruf sağlanacak. YeS-TR sahibi binalarda geri dönüşümlü malzeme kullanımı teşvik edilecek ve çevre dostu, sağlıklı yapılar inşa edilecek.
Engelsiz Çocuk Oyun Alanları ve İklim Dostu Binalar
2,500 metrekare ve üzeri park alanlarının en az yüzde 4’ü engelli çocuklar için ayrılacak. Elektrikli araç şarj ünitesi, güneş enerjisi sistemi gibi özelliklerin yapı ruhsatı ve kullanım izin belgelerinde yer alması sağlanacak.
Yerleşim Alanlarına Şarj Ünitelerinin Kurulumu
Elektrikli araçlar için şarj ünitelerinin kurulumu yerleşim alanlarında kolaylaştırılacak. Site ve apartman otoparklarında şarj ünitelerinin kurulumu için gerekli elektrik tesisatı ruhsat gerektirmeyecek.
Rüzgar Türbinleri Kurulum Esasları
Yönetmelikte, rüzgar türbinlerinin kurulumu ile ilgili yeni standartlar getirilecek. Yapı ruhsat harcı inşaat alanına bağlı olarak belirlenecek.
Binalarda Karbon Ayak İzi Hesaplama ve Sınırlandırma
Binaların yaşam döngüsüne ait karbon ayak izi hesaplanacak ve sınırlandırılacak. Bina verileri dijital ortama aktarılacak, üç boyutlu yapı modelleriyle yönetilecek.
Bakan Murat Kurum, yönetmeliğin geri dönüşüm ve çevreci tasarrufu esas aldığını ve 2053 Net Sıfır Emisyon ve Yeşil Dönüşüm hedefine büyük katkı sağlayacağını belirtti.
